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Ref.1477556

Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
66m2

iad France - Virginie Faucon vous propose : Le Havre - Charmant Pavillon non mitoyen avec Terrasse Orientée Sud
Découvrez ce ravissant pavillon situé dans un quartier calme de Le Havre, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement conçu pour un couple ou une personne seule, cette maison de type pavillon propose une surface habitable de 66m² environ et est distribuée sur un seul niveau, offrant ainsi une accessibilité optimale.
En pénétrant dans ce cocon, vous serez séduit par son agencement bien pensé. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La luminosité est optimisée grâce à l'exposition plein sud de la terrasse attenante, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Côté équipements, cette charmante demeure dispose de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. De plus, la pompe à chaleur est disponible pour le chauffage, vous assurant un confort thermique optimal.
Situé dans un secteur résidentiel recherché, proche de la forêt de Montgeon, ce pavillon offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités essentielles. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Ce pavillon est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien cosy et fonctionnel à Le Havre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort qu'il offre.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faucon EI (ID 32820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 842585218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 1
  • Cuisine : séparée équipée
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 230 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Le Havre

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 206 30 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 30 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 21/04/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    160 000 €
    Maison 66m2 à Le Havre
    En vente
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    Maison 66m2 Le Havre

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 06/07/2025

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