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Ref.1618449

Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

iad France - Céline NILHO vous propose : Charmante maison de ville - 2 chambres - Quartier Graville

Bienvenue dans cette adorable maison de ville au cOEur du Havre, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéalement située dans un quartier calme et prisé, cette maison saura vous séduire.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour spacieux de 34m² offrant un cadre de vie agréable pour se détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Deux charmantes chambres de respectivement 12m² et 10m² vous offrent des espaces confortables et intimes pour des nuits paisibles. La salle de bain est fonctionnelle et offre un espace de détente et de bien-être. Un WC séparé et une buanderie viennent compléter ce bien.
La maison, d’une superficie totale de 72m², est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une nouvelle vie empreinte de douceur et de confort.

Pour profiter des beaux jours en extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à la détente et aux repas en plein air. Parfait pour profiter du soleil et de l’air frais en toute intimité.
Côté équipements, vous bénéficierez du chauffage au gaz, idéal pour un confort thermique optimal.

La maison de ville est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville au Havre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline NILHO EI (ID 43210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 843673799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 100 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Le Havre

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • A B C D E F G consommation émissions (énergie primaire) 199 39 kWh/m2.an kg CO2/m2.an logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • *Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes A B C D E F G 39 kg CO 2 /m 2 .an
  • Date du DPE : 12/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Maison de ville 72m2 à Le Havre
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    Maison de ville 72m2 Le Havre

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 06/07/2025

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