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A propos de
Ref.1468428
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2
iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose : Belle Villa sur les Hauteurs de Menton avec Piscine.
Située dans un quartier résidentiel prisé de Menton, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité. À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, elle bénéficie d'une position en hauteur offrant une vue imprenable sur les environs.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 2 étages comprenant une grande pièce de vie lumineuse de 39m² environ, une cuisine séparée entièrement équipée.
Chambres : 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité.
Studio Indépendant : Idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation supplémentaire selon vos besoins.
Configuration flexible : La villa est agencée de manière à offrir la possibilité de créer deux appartements distincts, offrant ainsi une opportunité d'investissement ou de vie familiale polyvalente.
Extérieur : Profitez d'une piscine pour des moments de détente inoubliables, ainsi que d'espaces extérieurs aménagés pour des moments de convivialité.
3 places de parking
Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier à Menton, alliant confort, plaisir et vue panoramique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa de charme.
Je reste disponible 7/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Plisson-Martin EI (ID 63516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : séparée
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 650 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Menton
- Année de construction : 1994
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 240 Kwh/m2.an
- Emissions
- 7 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 08/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1012.00€ et 1368.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 7 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 170m2 Menton
vente
890 000 €*
Publiée le 02/05/2024
IAD FRANCE
