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A propos de
Ref.1450856
Maison
4 pièce(s)
100m2
iad France - Aurélie Querment vous propose : Maison individuelle en plein centre ville de Menton de 100 m2 environ avec 1000m2 environ de jardin.
Elle se présente comme suit : au rez-de-chaussée vous disposer d'un salon, d'une salle à manger , d'une cuisine avec un sellier.
À l'étage, se trouvent les WC, la salle d'eau, une chambre parentale et une deuxième chambre en enfilade.
Une terrasse couverte avec beaucoup de charme vue dégagée sur les collines, aperçue mer.
Dans le jardin, il y a également un studio de 17 m2 environ avec chambre et salle de bain idéale pour les adolescents ou pour mettre en location courte durée.
Vous avez aussi un atelier pour les bricoleurs.
La maison est climatisée et reliée au tout à l'égout de la ville.
Vous aimerez vivre dans cette maison sans vis à vis, proche de la mer et de toutes commodités, écoles, bus, gare ferroviaire et routière en plein centre-ville.
A noter que cette maison bucolique est accessible avec des marches.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment EI (ID 36925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Cuisine : équipée
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1000 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Menton
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 162 Kwh/m2.an
- Emissions
- 35 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 19/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1142.00€ et 1544.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 35 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2 Menton
vente
475 000 €*
Publiée le 17/05/2024
IAD FRANCE
