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Ref.1376656

Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
135m2

iad France - Nathalie Noireau vous propose : Maison contemporaine de 2008 au cOEur d'Étables sur Mer

Cette superbe maison contemporaine, construite en 2008, offre un cadre de vie idéal au sein du charmant centre ville d'Étables sur Mer. Avec ses lignes modernes et ses espaces lumineux, elle incarne le parfait équilibre entre élégance et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec goût. Une véranda baignée de lumière naturelle offre un espace supplémentaire propice à la détente. De plus, un bureau fonctionnel, une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie pratique et un garage spacieux complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal.

À l'étage, trois belles chambres vous attendent, offrant des espaces privés paisibles pour toute la famille. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées ajoutent une touche de commodité supplémentaire.

Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Étables sur Mer. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou contemporain qui allie esthétique et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau EI (ID 26186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Binic-Étables-sur-Mer
  • Année de construction : 2008
Détail agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 127 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 4 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 15/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 4 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    479 000 €
    Maison 135m2 à Binic-Étables-sur-Mer
    En vente
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    Maison 135m2 Binic-Étables-sur-Mer

    vente
    479 000 €*
    Publiée le 17/05/2024

    IAD FRANCE
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