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Ref.150447
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2
22680 - BINIC ETABLES SUR MER - MAISON CONTEMPORAINE- 105m2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
**** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉTUDE DE VOTRE PROJET ****
Elodie Pinault, consultante en immobilier chez effiCity, l'agence réputée pour ses estimations précises en ligne, vous présente cette opportunité à ne pas manquer. Découvrez cette maison contemporaine de 2008, idéale pour une famille, nichée au cœur d'un magnifique terrain de plus de 600m2. Cette demeure se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie lumineux et accueillant grâce à ses 6 pièces bien agencées.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une double exposition. L'espace est complété par une buanderie, une arrière-cuisine pratique, une suite parentale dotée d'une salle d'eau attenante, un WC séparé et un garage.
L'étage abrite trois chambres munies de placards intégrés, garantissant un espace de rangement optimal, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire pour des moments de détente, complétée par un WC séparé.
Cette propriété se situe à seulement 15 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie tranquille et accès facile aux commodités.
Bienvenue dans ce qui pourrait devenir votre nouveau foyer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril Aubin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°811847177.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 410 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 700 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Binic-Étables-sur-Mer
- Année de construction : 2008
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 175 Kwh/m2.an
- Emissions
- 8 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 05/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 8 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 118m2 Binic-Étables-sur-Mer
vente
425 000 €*
Publiée le 31/01/2024
RESEAU EFFICITY
