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Ref.1447740
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
iad France - Stephanie Roffin vous propose : Dans le quartier recherché des Catalans, à 300m de la plage, dans une belle résidence sécurisée avec parking, proche de toutes commodités et bien desservie,
Appartement traversant de type 2/3 (la 2ème chambre a été supprimée pour agrandir le salon mais on peut aisément si besoin restituer la 2ème chambre d’origine), en 4ème étage avec ascenseur,
Belle vue mer
L’appartement se compose comme suit : une vaste entrée avec placard distribuant un double salon donnant sur le mer et offrant une vue dégagée sur les rivage du golfe de Marseille et les collines de la chaine de l’Estaque,
Une salle d’eau , un wc séparé, un chambre , une cuisine séparée, ouvrant sur une loggia fermée servant d’arrière cuisine
Une cave
Le chauffage et l’eau chaude sont compris dans les charges.
Grand local à vélos dans l’immeuble
Stationnement sur le parking privé de la résidence.
Possibilité de louer ou d'acheter un box garage à proximité
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 181 € par mois (soit 2172 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin EI (ID 39939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLES sous le numéro 853 826 840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 7eme Arrondissement
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 62
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2172€
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
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- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 171 Kwh/m2.an
- Emissions
- 20 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 03/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 650.00€ et 920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
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- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 20 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 60m2 Marseille 7eme Arrondissement
vente
264 000 €*
Publiée le 05/05/2024
IAD FRANCE
