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A propos de
Ref.1473664
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2
iad France - Beverly Prevost vous propose : Charmant Type 3 de 53m 2 situé dans un bel immeuble en pierre de taille dans le quartier prisé de Saint-Victor.
Il est au 4ème et dernier étage, sans ascenseur.
L’appartement est entièrement rénové et décoré avec soins, vous y trouverez un beau parquet en chêne, du carrelage zéllige, une magnifique cheminée en marbre blanc.
Vous bénéficiez également d’une belle hauteur sous plafond.
Il se compose d’une entrée suivie d'une pièce de vie lumineuse de 23m 2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée.
Une salle d’eau avec wc.
Un couloir dessert 2 chambres, et un placard.
Appartement clef en main, idéalement situé vous accédez à la plage des catalans en moins de 10 minutes à pied !
Commerces et transport en commun à proximité.
Ecoles maternelle et primaire, lycée à proximité.
Il est accompagné d’une vaste cave de 12m 2.
Faibles charges, 66€ / mois
Taxe foncière de 1113€
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.86 € par mois (soit 802.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beverly Prevost EI (ID 71481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 919202820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 7eme Arrondissement
- Année de construction : 1940
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 12
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 803€
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 297 Kwh/m2.an
- Emissions
- 9 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 13/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970.00€ et 1340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
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- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 9 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 53m2 Marseille 7eme Arrondissement
vente
270 000 €*
Publiée le 18/05/2024
IAD FRANCE
