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A propos de
Ref.1409687
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
iad France - Marie TENDERO vous propose : Ideal investisseur: profession libérale ou airbnb où amoureux du centre de Nantes.
En plein centre ville rue des olivettes, venez découvrir ce T2 de 42, 80m2 environ situé dans un immeuble en très bon état, Aucun travaux de copropriété à prévoir.
La cage d'escalier a été refaite récemment,
Les fenêtres et portes des communs sont neuves.
Les charges seront faibles car pas d'ascenceur et d'extérieur!
A 1mn du tram(direct fac et aéroport) et 8mns de la gare, son emplacement stratégique est un atout indéniable.
Vous profiterez à pied du centre ville et de son animation.
Cet appartement n'attend que vous pour être personnalisé et retrouver un chaleureux éclat.
salon de 19m2 environ avec de belles hauteurs sous plafond
cuisine de 8,26m2 environ lumineuse avec ses hautes fenêtres.
chambre au calme sur cour
Salle de bain spacieuse
exposé ouest.
Radiateurs de qualité, double vitrage, chauffe eau récent.
petite copropriété de 10 appartements
A visiter au plus vite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie TENDERO EI (ID 38027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850324336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : séparée
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Nantes
- Année de construction : 1945
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 15
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 328 Kwh/m2.an
- Emissions
- 10 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 18/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 10 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 42m2 Nantes
vente
157 500 €*
Publiée le 29/11/2023
IAD FRANCE
