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Ref.1406434

Appartement
6 pièce(s)
132m2

iad France - Beatrice NOEL vous propose : NANCY Albert 1er- Isabey. Appartement F5 entièrement rénové avec garage, cave, grenier et jardin commun.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par la lumière, les volumes et l’aspect contemporain de ce bien.

Une grande et magnifique entrée dotée de 2 dressings dessert l’ensemble des pièces de cet appartement fonctionnel.
Chaque pièce a été refaite avec goût : 3 belles chambres avec dressing, deux salles d’eau, un WC indépendant , la cuisine est entièrement équipée et aménagée.

Cet appartement pourra vous accueillir dès à présent et sans travaux à prévoir.

La situation de ce bien est idéale puisque vous trouverez toutes les commodités alentour et pourrez rejoindre la gare ou le centre-ville en 10 mn.
Les menuiseries sont en double-vitrage , vous disposerez d’un visiophone, d’un ascenseur au sein d une résidence fleurie et parfaitement entretenue par un gardien très disponible.

Cerise sur le gâteau : un jardin commun, au calme et á l’arrière de la résidence vous permettra de profiter du soleil.

Ne tardez pas !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Beatrice NOEL EI (ID 38564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Nancy
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 42
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4200€

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 201 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 41 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 10/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 41 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    339 000 €
    Appartement 132m2 à Nancy
    En vente
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    Appartement 132m2 Nancy

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 29/11/2023

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