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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Fresnes au prix de 420 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.231830 · Mis à jour le 10/11/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
179m2
EXCLUSIVITÉ - 94260 - FRESNES - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 CHAMBRES - 143m2 - MAISON AVEC TERRASSE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - APPARTEMENT INDÉPENDANT AVEC JARDIN PRIVATIF - PROCHE TOUTES COMMODITÉS.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Fresnes.
Cette maison de 179m2 au sol, 143m2 habitables, offre une QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET DE TRAVAUX remarquables, assurant un cadre de vie confortable pour toute la famille.
LA LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE été comme hiver confère à cette propriété une atmosphère paisible de paix où il fait bon vivre.
En excellent état général, cette maison RÉNOVÉE de 5 pièces et 4 chambres offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux.
Les COMBLES AMÉNAGÉS en suite parentale offrent un potentiel de personnalisation supplémentaire à cette propriété déjà pleine de charme.
La maison dispose d'une TERRASSE donnant sur le JARDIN PAYSAGÉ pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
UN VÉRITABLE ATOUT est l' APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 28m2 ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ AVEC JARDIN PRIVATIF pour accueillir famille ou amis en toute intimité.
Vous avez la POSSIBILITÉ DE LOUER cet appartement avec un avis de valeur de 700€ charges comprises et compteurs indépendants.
La maison bénéficie d'une façade et de sols en bon état, reflétant l'ENTRETIEN RÉGULIER ET SOIGNÉ de la propriété. Elle allie un style moderne et le charme de l'ancien, la qualité des travaux réalisés et une localisation idéale, en faisant une opportunité rare sur le marché immobilier!
Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses qualités.
Le bien se distingue également par sa situation géographique idéale, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS nécessaires au quotidien:
Supermarché, commerces, pharmacie à 400m.
Groupe scolaire (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée) à 400m.
Parc à 200m.
Bus 286 et 187 à 50m.
TVM à 150m.
A86 ET A6 à 600m.
LIGNE 14 à 10mn avec le TVM ou le 286
''Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.''
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Isabelle Mary par téléphone au 0624802474 ou par mail imary@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 179 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : séparée équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 395 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fresnes
Année de construction : 1958
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
287
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2500.00€ et 3500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 179m2 Fresnes
vente
420 000 €*
Publiée le 08/11/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Fresnes (94260).
Ce pavillon offre une surface habitable de 179 m², sur un terrain de 395 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1958.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.