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CSF propose cette maison de 2 pièces à Fresnes au prix de 12 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013562 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
2 pièce(s)
45m2

Iad France - Samantha Fricant vous propose : FRESNES 89310 - Maison de plain-pied de 45 m² à rénover entièrement

Vous recherchez un projet de rénovation pour créer une maison à votre image ? Cette maison de plain-pied d'environ 45 m², implantée sur un terrain de 246 m², offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation complète.

La maison se compose actuellement de deux pièces principales, dont l'agencement pourra être entièrement repensé selon vos envies et vos besoins.

Elle dispose également d'une cave, d'un grenier.

La rénovation est à prévoir dans son ensemble, mais certains matériaux et éléments anciens de caractère pourront être conservés et valorisés afin de donner du cachet au futur intérieur.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant réaménager et personnaliser entièrement leur future habitation.

Les atouts :

Maison de plain-pied d'environ 45 m²
Terrain de 246 m²
Grenier
Cave
Compteur électrique présent
Éléments anciens et matériaux de caractère à valoriser
Beau potentiel de rénovation et de réagencement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34043046)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 246 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fresnes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    12 000 €
    Maison 45m2 à Fresnes
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    Maison 45m2 Fresnes

    vente
    12 000 €*
    Publiée le 11/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fresnes (89310).
    Cette maison offre une surface habitable de 45 m², sur un terrain de 246 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 12 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.