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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Biscarrosse au prix de 574 750 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1041324 · Mis à jour le 10/11/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Jessie Bergegere vous propose : ? ENSEMBLE Immobilier de 2 MAISONS RENOVEES à 800 M DE LA PLAGE ?

Découvrez vite cet ensemble immobilier qui offre de nombreuses possibilités !

? Les atouts :
? Deux maisons indépendantes entièrement de plain-pied : T3 + T2
? T2 avec accès PMR
??Cour intimiste aménagée en terrasse (avec possibilité de jacuzzi grâce aux arrivées d'eau et d'évacuation)
? Nombreuses possibilités : résidence principale, secondaire, location saisonnière, projet familial ou division
? Rénovation complète intérieure et extérieure
? Toiture neuve & isolation par l'extérieur
? 2 emplacements de stationnement avec borne électrique
? Plage à seulement 800 m
? Restaurant et supermarché à 450 m
? Pharmacie à 500 m
? École maternelle et primaire à 700 m

Situées dans une rue calme de Biscarrosse Plage, la première maison, de type T3, propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d'un poêle à granulés, particulièrement appréciable lors des soirées d'hiver. Elle dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La seconde maison, de type T2, s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une cour intimiste aménagée en terrasse et à l'abri des regards permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle offre également la possibilité d'installer un jacuzzi, les arrivées d'eau et l'évacuation étant déjà prévues.

Enfin, deux emplacements de stationnement privatifs avec borne électrique viennent compléter cet ensemble et renforcent son côté pratique.

DPE : C
DGEC : B

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Bergegere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 805274370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34041926)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Biscarrosse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 899.00€ et 1217.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    574 750 €
    Maison 98m2 à Biscarrosse
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    Maison 98m2 Biscarrosse

    vente
    574 750 €*
    Publiée le 08/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Biscarrosse (40600).
    Cette maison offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 250 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 574 750 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 106 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 899 € et 1 217 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.