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Exclusivité
2 jours

CSF propose ce pavillon de 2 pièces à Biscarrosse au prix de 221 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045952 · Mis à jour le 02/11/2026
Pavillon
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2

Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Biscarrosse-Plage

À seulement 400m de l'océan, découvrez ce charmant pavillon, véritable nid douillet au sein d'une résidence calme et arborée. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'océan, dans un environnement agréable et recherché.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un espace couchage avec lits superposés et une salle d'eau avec WC. Une véranda prolonge agréablement l'espace intérieur.

À l'étage, une chambre en mezzanine offre un espace nuit cosy et fonctionnel.

Le pavillon développe 41 m² de surface au sol, dont 23 m² en Loi Carrez, avec un agencement optimisé permettant d'accueillir jusqu'à 6 couchages.

À l'extérieur, deux jardins-terrasses permettent de profiter des beaux jours à différents moments de la journée. Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Que vous recherchiez un pied-à-terre à Biscarrosse-Plage ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts. Son très bon rendement locatif en fait également une opportunité à étudier (informations complémentaires sur demande).

Un petit cocon plein de charme pour profiter de la côte landaise ou réaliser un investissement à Biscarrosse-Plage !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.28€ par mois (soit 375.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Gibielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34136221)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Biscarrosse
Année de construction : 1984
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 85
Quote-part budget prévisionnel annuel : 375 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 720.00€ et 1010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    221 000 €
    Pavillon 41m2 à Biscarrosse
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    Pavillon 41m2 Biscarrosse

    vente
    221 000 €*
    Publiée le 31/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Biscarrosse (40600).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 41 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 221 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 575 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 1 010 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 375 € par an, soit environ 31 € par mois, pour une copropriété de 85 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.