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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Strasbourg au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1070611 · Mis à jour le 10/11/2026
Appartement
1 pièce(s)
18m2

Iad France - Fanny Erhart vous propose : * Studio meublé de 19 m² avec ascenseur - Strasbourg Centre *

Situé au cOEur de Strasbourg, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce charmant studio meublé de 19 m², récemment rénové.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, disposant d'une grande baie vitrée, ainsi que d'un coin kitchenette équipé.

L'espace est aménagé de manière fonctionnelle et bénéficie de rangements intégrés, comprenant une penderie et plusieurs étagères.

Une salle d'eau récente, équipée d'une douche et de toilettes, complète ce bien.

En très bon état général et entièrement meublé, ce studio bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces, des transports et des commodités.

Un bien idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1299.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34174665)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 18 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Strasbourg
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 52
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1299 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 340.00€ et 510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    95 000 €
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    Appartement 18m2 Strasbourg

    vente
    95 000 €*
    Publiée le 08/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Strasbourg (67000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 18 m².
    Ce bien compte 1 pièce.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 340 € et 510 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 299 € par an, soit environ 108 € par mois, pour une copropriété de 52 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.