Iad France - Milena Guinard vous propose : SUR LES BORDS DE SEINE : 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DANS UNE RÉSIDENCE DE 2008 !

67,81 m² - 2 CHAMBRES - TERRASSE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Et si votre prochain appartement réunissait emplacement privilégié, résidence récente et espace extérieur

À quelques pas des bords de Seine et du COEUR de ville de Corbeil-Essonnes, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée « L'ESPLANADE BOURGOIN », construite en 2008.

Avec ses 67,81 m² loi Carrez, ses deux chambres et sa terrasse privative de 6,60 m², il offre un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour un premier achat que pour une vie de famille ou un investissement.

UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !

Profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité des bords de Seine, du marché, des commerces, des écoles, du centre-ville et de ses nombreux services. Les principaux axes routiers et accès autoroutiers sont également rapidement accessibles.

UN APPARTEMENT À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES

Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements déjà présents et une distribution fonctionnelle :

- Une entrée de 3,95 m² avec placard
- Un dégagement de 6,31 m² avec grand placard / dressing
- Deux chambres de 11,22 m² et 13,47 m²
- Une pièce de vie agréable de 27,74 m² avec accès à la terrasse
- Une terrasse privative de 6,60 m², idéale pour profiter des beaux jours

Quelques travaux de rafraîchissement dans les chambres permettront de remettre l'appartement à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble, sans gros travaux annoncés.
Besoin d'un peu d'inspiration ? Les photos des chambres ont été retravaillées avec une projection d'aménagement virtuel pour vous aider à imaginer votre futur intérieur !

LES PRESTATIONS :

- Résidence sécurisée construite en 2008
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chauffage électrique
- Terrasse privative
- Nombreux rangements
- Stationnement libre dans la rue
- Taxe foncière : 1758 €

POURQUOI ATTENDRE ?

Un appartement de 3 pièces avec terrasse, dans une résidence de 2008, à proximité immédiate des bords de Seine et du centre-ville : une combinaison intéressante pour profiter d'un emplacement recherché et façonner votre futur chez-vous.

Une visite pourrait bien vous faire changer de projet !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite.

Chers confrères, l'inter-cabinet est le bienvenu dans l'intérêt de nos clients.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.09€ par mois (soit 1297.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34163385)