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Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Longjumeau au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1064024 · Mis à jour le 06/11/2026
Appartement
2 pièce(s)
29m2

Iad France - Leila Chafei vous propose : LONGJUMEAU - APPARTEMENT - T2 29 m²
-
Dans une petite copropriété au centre ville de Longjumeau, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové est IDÉAL pour un primo accédant ou en investissement locatif !
-
D'une superficie de 29 m², tout a été optimisée avec soin. La cuisine est neuve et équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, vous profiterez d'un espace spacieux, la chambre d'une superficie de 13 m² de dispose de 2 placards encastrés, de quoi optimiser le rangement.
-
Les + :
- DPE C / A
- 15min à pied de la gare T12
- double vitrage
- faibles charges
- Aucune anomalies sur les diagnostics
-
Pour plus d'informations et le visiter, CONTACTEZ-MOI !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34163515)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Longjumeau
Année de construction : 1800
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1112 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/11/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 530.00€ et 740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    115 000 €
    Appartement 29m2 à Longjumeau
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    Appartement 29m2 Longjumeau

    vente
    115 000 €*
    Publiée le 06/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longjumeau (91160).
    Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 530 € et 740 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 112 € par an, soit environ 93 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.