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CSF propose cette maison de 5 pièces à Roissy-en-Brie au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1062040 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
134m2

Iad France - Johan Cabasset vous propose :
Bien situé à Roissy-en-Brie, cette maison de 1990 en très bon état offre une surface habitable de 134 m² sur un terrain de 268 m², dans une zone pavillonnaire.

La maison s'articule autour d'un vaste séjour, lumineux, qui accueille la cuisine ouverte entièrement équipée -- un espace de vie convivial et bien agencé, adapté pour les moments en famille ou entre amis. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, garantissant une circulation fluide et pratique.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont une chambre principale, confortable et lumineuse, accompagnée de 3 autres chambres fonctionnelles. Deux dressings intégrés complètent les espaces de rangement. Une salle de bain et 2 WC séparés assurent le confort du quotidien.

La maison bénéficie d'un dispositif de sécurité complet : porte blindée, interphone, alarme et résidence sécurisée, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion économique et efficace. La fibre optique est disponible.

En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'un garage, une buanderie complète les atouts pratiques de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Cabasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509508776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34164511)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 268 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Roissy-en-Brie
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    390 000 €
    Maison 134m2 à Roissy-en-Brie
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    Maison 134m2 Roissy-en-Brie

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 06/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Roissy-en-Brie (77680).
    Cette maison offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 268 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 050 € et 2 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.