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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Canet au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1071058 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Erika Gabrielson vous propose : CANET D'AUDE - MAISON VIGNERONNE - 130 m² - JARDIN ARBORE - TRÈS BON ÉTAT

Alliant confort, charme de l'ancien et modernité, cette maison vigneronne est un bien rare sur le marché. Elle offre une surface habitable de 130 m² sur une parcelle de 500 m².

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon et d'un séjour distincts, formant un ensemble de vie lumineux et bien proportionné.
La cuisine moderne et toute équipée, semi-séparée, complète agréablement cet espace de vie. Une arrière cuisine / buanderie fonctionnelle vient compléter ce niveau ainsi qu'un wc.
L'étage réunit 3 chambres aux volumes bien pensés, ainsi qu'une salle d'eau et wc.

L'agencement clair et la distribution soignée des pièces confèrent à cette maison une vraie qualité de vie au quotidien.

Le jardin arboré à l'arrière de la maison sans vis-à-vis est un vrai plus, en effet il offre un espace convivial et reposant pour profiter des belles journées et soirées d'été en famille et entre amis.

Canet d'Aude est un village prisé à 15 mins de Narbonne avec de magnifiques ballades tout le long du Canal du Midi.

Contactez-moi sans tarder pour que nous organisions ensemble une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34164889)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Canet
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 000 €
    Maison 130m2 à Canet
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    Maison 130m2 Canet

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 06/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Canet (11200).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.