- 1
- 34
Retour à la liste
Nouveau depuis 12 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 12 heures
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Maisons-Alfort au prix de 387 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1063728 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Cyrille Gache vous propose : MAISONS-ALFORT - 3 PIÈCES 65 m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - BALCON - ASCENSEUR - CAVE
Posez vos valises, tout est prêt !
À Maisons-Alfort, découvrez cet agréable appartement de 65 m², où luminosité, confort et fonctionnalité se conjuguent au quotidien.
Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce 3 pièces entièrement rénové séduit par sa double exposition Nord-Sud, ses espaces bien agencés et son balcon filant qui prolonge agréablement la pièce de vie.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution pratique et équilibrée des espaces. Le salon et la salle à manger composent un lieu de vie convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments.
La cuisine indépendante permet de conserver une véritable séparation entre les espaces de préparation et de réception.
Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements offrent calme et intimité.
Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
Une cave apporte un espace de stockage supplémentaire. Les amateurs de vélo apprécieront également le grand local dédié au sein de la copropriété, facilement accessible grâce à une rampe.
Un emplacement pratique pour profiter pleinement de Maisons-Alfort !
Métro ligne 8 (station Stade), lignes de bus, commerces, restaurants et établissements scolaires : tout est à proximité pour faciliter votre quotidien. Sans oublier les espaces verts et les bords de Marne, accessibles à pied pour vos moments de détente.
Envie de le découvrir ?
Contactez-moi pour échanger et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34156105)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maisons-Alfort
Année de construction : 1963
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 57
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3420 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
232
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1860.00€ et 2570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2 Maisons-Alfort
vente
387 500 €*
Publiée le 05/11/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Maisons-Alfort (94700).
Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 6 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 387 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 063 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 570 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 420 € par an, soit environ 285 € par mois, pour une copropriété de 57 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1963.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.