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Exclusivité
Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Saintes au prix de 179 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1068510 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
136m2

Iad France - William BOURON vous propose : SAINTES - Rive gauche quartier « NON- INONDABLE » Secteur entre Bowling et Intermarché.
Dans un cadre de vie agréable à Saintes, cette maison traditionnelle de 136 m² offre un beau et fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.
Maison en rez-de-jardin avec sous-sol disposant d'une belle entrée, 3 chambres, Séjour, cuisine, Wc et Salle de bains ainsi que de nombreux placards de rangements.
Accès au garage attenant représente un atout fonctionnel appréciable, chaufferie, bureau et salon en sous-sol.
Voir les plans en photo pour le descriptif.
Chauffage individuel au fioul. Taxe foncière 1480 / an. Tout à l'égout, dépendance et cabanon.
Construite en 1961, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest favorable à la luminosité, et s'étend sur un terrain de 2 200 m² sur 2 parcelles disposant de 2 entrées complètement indépendantes - Divisible si projet de viabilisation pour construction, Zone d'urbanisme UBb - UBc
INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ?
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William BOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 341988822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34156194)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 136 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2200 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saintes
Année de construction : 1961

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    324
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    79
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4890.00€ et 6680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 990 €
    Maison traditionnelle 136m2 à Saintes
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    Maison traditionnelle 136m2 Saintes

    vente
    179 990 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saintes (17100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 136 m², sur un terrain de 2200 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 179 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 499 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 890 € et 6 680 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1961.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.