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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Raphaël au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1068721 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

Iad France - Patricia Costa vous propose : SAINT-RAPHAËL - MAISON DE PLAIN-PIED DE 90 m² - TERRAIN DE 550 m²

Une maison lumineuse et ensoleillée, à découvrir !

Située à quelques minutes en voiture du centre de Saint-Raphaël, cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², construite en 2007, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, agrémentée d'un poêle à granulés, invite à la convivialité et s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

La maison dispose également d'une seconde terrasse exposée au nord, permettant de profiter d'un espace extérieur plus frais selon les saisons.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses aux dimensions confortables ainsi qu'une grande salle de bains.

Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et d'un agencement entièrement de plain-pied, particulièrement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 550 m² avec des espaces verts faciles à entretenir, offrant un agréable équilibre entre jardin et simplicité au quotidien.

Les atouts :

- Maison de plain-pied de 90 m²
- Construction de 2007
- Terrain de 550 m²
- Exposition sud
- Deux terrasses : sud et nord
- Climatisation réversible dans toute la maison
- Poêle à granulés dans le séjour
- Deux chambres lumineuses
- Grande salle de bains
- À quelques minutes du centre-ville

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, la luminosité et un extérieur agréable, sans les contraintes d'un grand jardin.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34156230)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 550 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    499 000 €
    Maison 90m2 à Saint-Raphaël
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    Maison 90m2 Saint-Raphaël

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Raphaël (83700).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 550 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.