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Nouveau depuis 17 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Raphaël au prix de 585 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1065035 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
139m2

Iad France - Enzo Napoli vous propose : MAISON - SAINT-RAPHAËL - CENTRE-VILLE

À Saint-Raphaël, à quelques pas du centre-ville et du bord de mer, maison de caractère de 1931 offrant 139 m² habitables sur un terrain de 250 m².

Elle se compose de deux niveaux indépendants, chacun avec sa propre entrée :

Rez-de-chaussée : un appartement avec salon, cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Étage : une salle à manger, une cuisine ouvrant sur une terrasse, deux chambres et une salle d'eau.

Cette configuration offre plusieurs possibilités : accueillir des proches en toute indépendance, louer l'appartement pour un revenu complémentaire, ou relier les deux niveaux par une liaison intérieure pour retrouver une grande maison familiale.

Côté confort, le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation réversible et l'étage d'une climatisation gainable.

À l'extérieur, la maison dispose de deux balcons en plus de la terrasse, d'un garage avec rangements et d'un porche pour stationner un véhicule.

Les + :
Centre-ville et plages accessibles à pied
Deux logements indépendants, avec possibilité de revenu locatif
Climatisation sur les deux niveaux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Napoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 913350138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34141967)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Année de construction : 1931

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    585 000 €
    Maison 139m2 à Saint-Raphaël
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    Maison 139m2 Saint-Raphaël

    vente
    585 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Raphaël (83700).
    Cette maison offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 250 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 585 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1931.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.