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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Pré-en-Pail-Saint-Samson au prix de 146 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1057015 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Maison de ville avec jardin et grand garage

Située dans une rue calme, à proximité des commerces, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés est en bon état général.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que de WC. Vous profiterez également d'une terrasse ouverte, protégée par une toiture.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'arrière de la maison, vous découvrirez un agréable jardin ainsi qu'un grand garage disposant d'un accès indépendant sur rue. Cet espace offre de nombreuses possibilités : atelier pour artisan, activité indépendante ou artistique, espace de stockage...

Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison avec un espace extérieur et un beau potentiel pour une activité professionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34157155)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 357 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pré-en-Pail-Saint-Samson
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/11/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2310.00€ et 3160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    146 500 €
    Maison de ville 135m2 à Pré-en-Pail-Saint-Samson
    En vente
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    Maison de ville 135m2 Pré-en-Pail-Saint-Samson

    vente
    146 500 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 357 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 146 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 988 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 310 € et 3 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.