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Nouveau depuis 17 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Houilles au prix de 400 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1063658 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Mickaël Gomes vous propose : HOUILLES - MAISON - T4 100 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Houilles, construite en 1930, offre un cadre de vie lumineux sur 3 niveaux, avec un beau potentiel de rénovation pour la personnaliser entièrement à votre goût.

Développée sur 100 m² habitables, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'entrée dessert un séjour et un salon lumineux naturelle grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces de repos bien distincts, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La distribution sur 3 niveaux permet une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuits.

Le bien dispose d'une terrasse ainsi que d'un terrain de 210 m², adapté pour profiter de l'extérieur. Un garage et une place de parking complètent ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien à potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 523980704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34157215)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 210 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Houilles
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    405
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    89
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2640.00€ et 3620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    400 000 €
    Maison 100m2 à Houilles
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    Maison 100m2 Houilles

    vente
    400 000 €*
    Publiée le 05/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Houilles (78800).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 210 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 400 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 640 € et 3 620 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.