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CSF propose cette maison de 2 pièces à Houilles au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034489 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
58m2

Iad France - Emilie Vallet vous propose : Houilles - Quartier « Des Belles Vues » - Non mitoyenne

Cette maison de 50,8 m², édifiée sur un terrain de 278 m², offre de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant.

L'entrée ouvre sur un dégagement qui dessert une grande cuisine, une chambre, un séjour traversant avec accès direct au jardin ainsi qu'une salle d'eau et toilette séparé.

Le gros plus : un sous-sol de plus de 50 m², qui pourrait, après travaux, permettre de créer deux chambres supplémentaires.

La maison offre également une possibilité de surélévation, sous réserve des études et autorisations nécessaires.

À l'extérieur, plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur le terrain.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais plusieurs postes importants ont déjà été réalisés : huisseries, isolation par l'extérieur et chaudière.

Une maison offrant volume et potentiel, dans un secteur résidentiel de Houilles, à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953612660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018443)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 278 m2
Informations sur le lot
Localisation : Houilles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1270.00€ et 1750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Maison 58m2 à Houilles
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    Maison 58m2 Houilles

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Houilles (78800).
    Cette maison offre une surface habitable de 58 m², sur un terrain de 278 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 270 € et 1 750 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.