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CSF propose cette maison de 6 pièces à Aiffres au prix de 308 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.231175 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
128m2

AIFFRES – MAISON 128 M²- PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES - BUREAU – TERRASSE 19 M² – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 1000 M².

*** Visites possibles samedi & dimanche ***
*** Visite 360° sur demande ***

Rodolphe vous propose cette maison de 128 m² au sein d'un environnement calme.

Une Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (50 m²) avec sa mezzanine (11 m²), une arrière cuisine (6 m²), un cellier (5 m²).

Pour la partie nuit trois chambres (10 m², 11,7 m² et 13,5 m²)
une salle de bain avec douche et baignoire (7,4 m²), un Wc indépendant

Annexes & Extérieur :
Terrasse 19 m² exposée sud-ouest
Double garage.
Terrain de 1000 m² cloturé et arboré.

Informations complémentaires :
Chauffage : Gaz
Volets Bois.

Taxe foncière : 1 260 €

Emplacement : Arrêt de bus à 400 m, commerces 12 minutes à pied.

Rodolphe Missire – efficity
06 58 76 15 92
rmissire@efficity.com
Bureaux Place de la Brèche
À votre service 7 j/7, de 8 h à 21 h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Cuisine : équipée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1000 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aiffres
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    308 000 €
    Maison 128m2 à Aiffres
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    Maison 128m2 Aiffres

    vente
    308 000 €*
    Publiée le 04/11/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aiffres (79230).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 308 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 400 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.