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CSF propose cette maison longère de 9 pièces à Cesson-Sévigné au prix de 689 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.231033 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison longère
9 pièce(s)
5 chambre(s)
215m2
CESSON-SÉVIGNÉ — LONGÈRE DE CHARME RÉNOVÉE
9 pièces • 5 chambres • 215 m² habitables • Terrain de 2 800 m²
Une maison familiale de caractère avec piscine, terrasse et grand jardin exposés à l'ouest
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison familiale pleine de charme et d'authenticité, idéalement située à Cesson-Sévigné, dans un cadre verdoyant et paisible.
Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui
Craquez pour cette magnifique longère datant des années 1850, où authenticité, beaux volumes et confort moderne se conjuguent à merveille.
Nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette propriété pleine de caractère vous réserve de belles surprises !
De beaux espaces pour toute la famille
215 m² habitables (252 m² au sol) - 9 pièces, dont 5 chambres
3 chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau
Un salon chaleureux avec poêle à bois
Une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir
Une cuisine de 20 m², agrandie en 2007 et ouverte sur la terrasse
Un bureau de 20 m², créé en 2008 avec climatiseur réversible— parfait pour le télétravail
Une exposition ouest pour profiter de la lumière en fin de journée
Une bonne performance énergétique : DPE C / GES A
Volets électriques
Chauffage au sol au rez-de-chaussée (PAC)
Aspiration centralisée et alarme
Demeure équipée d'une alarme
Deux cumulus de 300 litres chacun
Double garage et carport
Un extérieur pensé pour profiter pleinement
2 800 m² de terrain clos et paysager, pour savourer espace, nature et intimité
Piscine chauffée d'environ 40 m², avec plage et douche
Cabanon Pool house
Terrasse de 50 m² avec pergola orientable, idéale pour les repas ensoleillés et les soirées entre amis
Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités de Cesson-Sévigné
Cabanon de jardin
Deux puits fonctionnels
Four à pain en pierre
Une demeure qui a une âme, qui raconte une histoire !
Du cachet, de généreux volumes, des rénovations soignées et un environnement privilégié : tout est réuni pour accueillir votre nouvelle vie !
Grande famille, amoureux des vieilles pierres ou adeptes des grands espaces : cette propriété mérite votre visite.
Une belle opportunité à découvrir
Prix de vente : 689 000 € HAI
DPE : C — GES : A
Patrick NOUAUX — Consultant immobilier effiCity
06 82 31 69 22 - pnouaux@efficity.com
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°880862339.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 215 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Cuisine : séparée équipée
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2800 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cesson-Sévigné
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
113
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1760.00€ et 2450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 215m2 Cesson-Sévigné
vente
689 000 €*
Publiée le 04/11/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cesson-Sévigné (35510).
Cette maison longère offre une surface habitable de 215 m², sur un terrain de 2800 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 689 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 450 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1850.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.