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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Belin-Béliet au prix de 285 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979616 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2

Iad France - Aurélien Cagé vous propose : En Exclusivité - BELIN-BÉLIET

Idéalement située en plein centre de Belin-Béliet, venez découvrir cette maison des années 60, partiellement rénovée, offrant un beau potentiel d'évolution.

Le rez-de-chaussée, en partie rénové, propose une cuisine de 11 m², un séjour de 30 m², lumineux ouvert sur le jardin exposé sud, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un cellier permettant notamment l'accès à l'étage.

À l'étage, les combles déjà déclarés offrent deux espaces à aménager représentant environ 35 m² en loi Carrez. Mansardés, ils permettent d'imaginer selon vos besoins des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié aux loisirs.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements actuels avec pompes à chaleur réversibles, assurant chauffage et climatisation, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques.

Le tout est implanté sur une parcelle de 470 m², avec jardin et deux places de stationnement.

Un emplacement particulièrement pratique pour profiter du quotidien à pied ou à vélo : commerces du centre-ville et école.

Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et imaginer votre futur projet de vie à Belin-Béliet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cagé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 882636053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34153287)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 470 m2
Informations sur le lot
Localisation : Belin-Béliet
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    285 000 €
    Maison traditionnelle 118m2 à Belin-Béliet
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    Maison traditionnelle 118m2 Belin-Béliet

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 04/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Belin-Béliet (33830).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 470 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.