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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Belin-Béliet au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038513 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
99m2

Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Située au calme d'une impasse, à proximité du bourg de Belin-Béliet, des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

La pièce de vie d'environ 40 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace chaleureux grâce à son poêle à bois et à sa double exposition. Elle est complétée par un cellier, idéal pour le rangement.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant avec fenêtre.
L'ancien garage a quant à lui été aménagé pour offrir une pièce supplémentaire, aujourd'hui utilisable selon les besoins comme quatrième chambre, bureau, espace télétravail ou pièce d'appoint.

À l'extérieur, le jardin clos de 570 m² s'organise en plusieurs espaces : une terrasse couverte, idéale pour installer le coin repas et profiter de l'extérieur, ainsi qu'un espace plus dégagé sur le côté de la maison, parfait pour les jeux des enfants ou l'installation d'une piscine. Un petit abri en bois complète l'ensemble.

Une maison sans extravagance, mais avec l'essentiel : du calme, des volumes fonctionnels, quatre pièces pouvant servir de chambres et une situation géographique idéal pour une famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Deuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34011789)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 571 m2
Informations sur le lot
Localisation : Belin-Béliet
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1280.00€ et 1760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    290 000 €
    Maison traditionnelle 99m2 à Belin-Béliet
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    Maison traditionnelle 99m2 Belin-Béliet

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Belin-Béliet (33830).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 571 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 280 € et 1 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.