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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Challans au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1067415 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Le privilège du centre-ville, le confort d'une maison, le charme d'un jardin de 670 m. À Challans, une maison de ville qui a plus d'un atout.
Du charme, une situation idéale et un extérieur exceptionnel... le tout sans aucun travaux !

À seulement 200 m des Nouvelles Halles, au cOEur de Challans et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de ville d'environ 85 m², vendue entièrement meublée et aménagée.

Lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, elle vous offre un cadre de vie prêt à profiter !

Elle se compose d'un agréable séjour ouvert sur un balcon plein sud, d'une cuisine semi-ouverte conviviale, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

En rez-de-jardin, une troisième chambre ainsi que de nombreux espaces annexes : atelier, cave, chaufferie, cellier / lingerie et grand garage.

Et le véritable coup de théâtre : un terrain clos et paysagé de 670 m² en plein centre-ville ! Un espace rare, avec en prime une possibilité de division.

Résidence principale, pied-à-terre ou investissement : cette maison offre de multiples possibilités.

Une maison impeccable, un emplacement recherché, un jardin généreux... autant de bonnes raisons de venir la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Senard Bellorini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34153513)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 670 m2
Informations sur le lot
Localisation : Challans
Année de construction : 1966

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    286
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2240.00€ et 3070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    235 000 €
    Maison de ville 85m2 à Challans
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    Maison de ville 85m2 Challans

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 04/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Challans (85300).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 670 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 240 € et 3 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.