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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Terville au prix de 264 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1065444 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

Iad France - Karine Plano vous propose : TERVILLE | T3 71 m² | TERRASSE 40 m² AVEC PERGOLA BIOCLIMATIQUE LED | 2 PARKINGS | 3 CAVES

Découvrez ce bel appartement de 71 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 logements.
En excellent état et sans travaux à prévoir, il offre des prestations soignées et de beaux espaces.

L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres spacieuses disposant chacune d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette.

Côté extérieur :
- une grande terrasse de 40 m² protégée des regards par une clôture en composite + portillon
- une pergola bioclimatique avec éclairage LED de 2023
- 2 cabanons
- 1 buanderie indépendante avec fenêtre | eau | électricité
- 3 caves
- 2 stationnements privatifs

Côté confort :
- Toiture rénovée en 2008
- Menuiseries remplacée en 2016 (double vitrage)
- Isolation extérieure + Ravalement de façade de 2020
- DPE D

Facile d'accès, avec un véritable esprit maison, une terrasse de 40 m² sécurisée sans vis-à-vis et de nombreuses annexes, cet appartement sans travaux à prévoir offre une belle alternative aux logements récents.

Coup de cOEur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.58€ par mois (soit 295 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34154263)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Terville
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 13
Quote-part budget prévisionnel annuel : 295 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/11/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210.00€ et 1690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    264 000 €
    Appartement 71m2 à Terville
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    Appartement 71m2 Terville

    vente
    264 000 €*
    Publiée le 04/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Terville (57180).
    Cet appartement offre une surface habitable de 71 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 264 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 690 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 295 € par an, soit environ 25 € par mois, pour une copropriété de 13 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.