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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Martigues au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1066538 · Mis à jour le 04/11/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Laurie Rolland vous propose : MARTIGUES - APPARTEMENT - T4 80 m²

Cet appartement de 4 pièces à Martigues, secteur Font Sarade, vous plaira par son agencement fonctionnel et ses nombreux équipements de confort, au sein d'une résidence sécurisée.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 9 niveaux desservi par un ascenseur, ce bien de 80 m² propose une distribution claire et bien pensée. L'entrée introduit un séjour / salon lumineux, prolongé par une cuisine séparée. Les 3 chambres offrent chacune un espace de repos au calme, complétées par une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle et un rangement intégré.

Vous disposerez également d'une climatisation réversible dans le salon, de double vitrage et de volets roulants électriques
Mais également d'une Cave privative.

Profitez également d'un balcon, véritable prolongement de votre espace de vie.

Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une visite

Laurie ROLLAND - votre conseillère en immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 457 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 994575058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 457. Quote part annuelle(moyenne) : 2904 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34154273)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Martigues
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 457
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2904 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1015.00€ et 1373.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 000 €
    Appartement 80m2 à Martigues
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    Appartement 80m2 Martigues

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 04/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Martigues (13500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 015 € et 1 373 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 904 € par an, soit environ 242 € par mois, pour une copropriété de 457 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.