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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Martigues au prix de 152 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1048061 · Mis à jour le 23/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2

Iad France - Thierry Durand vous propose : MARTIGUES - APPARTEMENT - 75 m² - QUARTIER DE L'ILE

Alliant calme, confort et praticité, cet appartement de Martigues offre 75 m² habitables exposés plein sud et ouest, lumineux naturelle tout au long de la journée, à 2 pas du Miroir au Oiseaux.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien bénéficie d'une double exposition sud-ouest appréciable, garantissant une luminosité constante et une belle chaleur naturelle. L'appartement, présente un potentiel certain et attend une rénovation pour révéler pleinement ses atouts. C'est une possibilité adaptée pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur selon leurs goûts et leurs besoins.

Pièce de vie spacieuse orientée vers la lumière, chambres confortables, cuisine fonctionnelle et salle de bain à repenser selon ses envies. Les travaux à prévoir constituent un levier pour valoriser ce bien et en faire un appartement à son image.

Prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement lumineux.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 489924761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34063976)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Martigues
Année de construction : 1986
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    80
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 740.00€ et 1050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    152 500 €
    Appartement 76m2 à Martigues
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    Appartement 76m2 Martigues

    vente
    152 500 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Martigues (13500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 76 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 152 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 438 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 050 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 800 € par an, soit environ 150 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.