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Exclusivité
Nouveau depuis 18 heures

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Bassens au prix de 364 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1065001 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
5 chambre(s)
120m2

Iad France - Williams Barré vous propose : BASSENS - MAISON FAMILIALE 120 m² + VÉRANDA - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1 600 m² - 2 GARAGES

À découvrir sur la commune de Bassens, cette agréable maison familiale d'environ 120 m² habitables, complétée par une véranda de 18 m², est implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 600 m².

En très bon état, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la vie de famille.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs.

La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.

Pour un confort optimal en toute saison, elle bénéficie d'une climatisation gainable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un grand jardin avec verger, idéal pour les enfants, les amoureux de la nature ou pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté dépendances, le bien dispose d'un garage attenant ainsi que d'un second garage indépendant de 18 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.

Emplacement recherché : la maison se situe à seulement 5 minutes à pied de la place du marché et à proximité des écoles.

Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, quatre chambres, un grand terrain et plusieurs dépendances, tout en restant proche du centre de Bassens.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34154332)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1609 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bassens
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    110
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1260.00€ et 1740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    364 000 €
    Maison traditionnelle 120m2 à Bassens
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    Maison traditionnelle 120m2 Bassens

    vente
    364 000 €*
    Publiée le 04/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bassens (33530).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 1609 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 364 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.