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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Perpignan au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.961258 · Mis à jour le 04/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2
Iad France - Grégoire Cadet vous propose : PERPIGNAN - Secteur Moulin à Vent - APPARTEMENT - T3 61 m² - au RDC avec 3 caves
Idéalement situé à Perpignan au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement T3 traversant de 61 m² habitables (exposition Est-Ouest) offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement rénové, ce bien allie confort moderne et fonctionnalité.
L'appartement s'organise autour d 'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un séjour, lumineux et bien orienté, la cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée, et l'espace nuit, qui comprend 2 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre principale spacieuse et une seconde chambre, bien proportionnée.
Un dressing agrémente cet espace, apportant un confort de rangement appréciable.
La salle d'eau, sobre et pratique, ainsi qu'un WC indépendant complète la distribution. Une buanderie fonctionnelle, attenante aux espaces de vie, constitue un atout du quotidien.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique est disponible dans la résidence.
Il se trouve au sein d'un immeuble de 4 étages, ce bien ne nécessite pas de travaux, et est situé à proximité de toutes les commodités (crèche, école, collège, lycée, universités, parc des sports, transports. ).
Une opportunité à ne pas manquer, demandez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien à Perpignan.
Taxe foncière : 1151€ en 2026
Charges de copropriété : 60€ / mois
Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.
Avis de valeur OFFERT sous 48h.
Me contacter pour tous compléments d'informations, exclusivité Grégoire CADET iad France, entièrement ouvert au partage d'affaire.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34154395)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
212
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1300.00€ et 1820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Perpignan
vente
118 000 €*
Publiée le 04/11/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Perpignan (66100).
Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 118 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 820 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par an, soit environ 60 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.