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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Perpignan au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1048707 · Mis à jour le 29/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Timéo Galante vous propose : PERPIGNAN

Cet appartement situé à Perpignan offre une belle possibilité pour un projet de rénovation dans un immeuble chargé d'histoire et situé à deux pas du centre historique.

D'une surface habitable de 95 m², ce 4 pièces exposé plein sud se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle de bain. La distribution des pièces est claire et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable une fois les travaux de rénovation réalisés. L'exposition SUD garantit une bonne luminosité tout au long de la journée.

L'appartement bénéficie d'équipements modernes déjà en place : climatisation, fibre optique, câble TV, VMC, chauffage individuel au gaz, ainsi que des rangements intégrés. L'immeuble sécurisé dispose d'un digicode et d'un accès en résidence sécurisée. Une cave complète ce bien.

Le cadre de vie est bien desservi : école maternelle, école élémentaire et pharmacie à 200 mètres, supermarché à 300 mètres, collège à 400 mètres, arrêts de bus à 400 mètres, lycée à 700 mètres, gare à 1,5 km et aéroport à 5 km. Le centre historique de Perpignan se trouve également à 200 mètres.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez moi dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Galante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105678213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34125583)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1800
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    99 000 €
    Appartement 95m2 à Perpignan
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    Appartement 95m2 Perpignan

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 29/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 95 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par an, soit environ 50 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.