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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Draguignan au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1056832 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2

Iad France - Marine Perchet vous propose : À VENDRE - DRAGUIGNAN - MAISON T4 - 108 m² - GARAGE - JARDIN

Située sur les hauteurs de Draguignan, cette maison rénovée de 108 m², construite en 2006, séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts.

? Les points forts du bien :

- Séjour de 39 m² baigné de lumière
- Cuisine indépendante équipée, complétée par un cellier
- 3 chambres, dont une avec mezzanine et une chambre parentale avec dressing
- Salle d'eau
- Terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours
- Jardin privatif en restanques à l'arrière de la maison
- Chauffage électrique et poêle à granulés pour un confort au quotidien
- Grand garage individuel de 48 m² avec espace atelier, idéal pour bricoler ou stocker
- Place de parking
- Borne de recharge

Une maison idéale pour une famille, alliant espace, luminosité et extérieur.

? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Perchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100683218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34154424)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Draguignan
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1670.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison 108m2 à Draguignan
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    Maison 108m2 Draguignan

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 04/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Draguignan (83300).
    Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 670 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.