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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Courbevoie au prix de 438 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1065796 · Mis à jour le 04/11/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
Iad France - Ruijing Chen vous propose : EXCLUSIVITE - COURBEVOIE - TOUR GAMBETTA - QUARTIER FAUBOURG DE L'ARCHE - A proximité directe des transports SNCF : St Lazare, Tram, RER A : Grande Arche, et métro ligne 1 : LA DEFENSE.
Au Square Henri Regnault, découvrez cet appartement d'environ 82 m² offrant une belle vue, idéalement situé et proche de toutes les commodités, (écoles, commerces, spectacles, etc)
L'entrée dispose d'un grand espace de rangement très pratique au quotidien.
Ce bel appartement de 4 pièces offre un agencement fonctionnel et agréable, avec des espaces bien optimisés.
Il se compose d'un grand séjour de 37 m² avec une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux.
L'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
L'appartement dispose de nombreux espaces de rangement, un véritable atout pour le confort au quotidien.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Au pied de l'immeuble, vous pourrez profiter d'espaces verts, des nombreux commerces, et des écoles situées à proximité immédiate (école maternelle La Marelle, école primaire Guynemer).
Cet appartement situé à 10 min à pied du centre de Courbevoie, et bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers (A14, A86).
Charges mensuelles de copropriété de 539 euros comprenant gardiennage, chauffage collectif, eau froide / chaude, entretien des espaces collectifs.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 539€ par mois (soit 6468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 496. Quote part annuelle(moyenne) : 6468 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34150521)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Courbevoie
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 496
Quote-part budget prévisionnel annuel : 6468 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
271
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1550.00€ et 2150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 81m2 Courbevoie
vente
438 000 €*
Publiée le 03/11/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Courbevoie (92400).
Cet appartement offre une surface habitable de 81 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 15e étage (immeuble de 35 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 438 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 150 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 6 468 € par an, soit environ 539 € par mois, pour une copropriété de 496 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.