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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Arras au prix de 367 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1047331 · Mis à jour le 03/11/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
5 chambre(s)
173m2

Iad France - Bertrand Laplanche vous propose : - MAISON ARRAGEOISE DE 173 m² - CHARME DE L'ANCIEN, CHEMINÉE ET BEAUX VOLUMES

- À DEUX PAS DES PLACES D'ARRAS ET À 10 MIN À PIED DE LA GARE

Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, arrière-cuisine et WC indépendant. Accès à une cour privative sans vis-à-vis.

Au premier étage : deux grandes chambres et une salle de bains.

Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau.

Au dernier étage : une pièce de 30 m² au sol, aménageable selon vos besoins, avec vue sur le Palais Saint Vaast.

Une cave complète ce bien.

Les atouts : emplacement privilégié, cinq chambres, beaux volumes, cour sans vis-à-vis et proximité immédiate des commerces et des places d'Arras.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34103892)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 83 m2
Informations sur le lot
Localisation : Arras
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3030.00€ et 4170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    367 000 €
    Maison de ville 173m2 à Arras
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    Maison de ville 173m2 Arras

    vente
    367 000 €*
    Publiée le 02/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arras (62000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 83 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 367 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 030 € et 4 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.