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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Arras au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1041712 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2

Iad France - Bertrand Laplanche vous propose : Cette maison de ville rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la place de Marseille et de la Citadelle. La gare est accessible en seulement 10 minutes à pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec vue sur un beau jardin. Un placard et un WC indépendant

Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

À l'extérieur, un beau jardin d'environ 380 m² avec dépendance, véritable atout en ville.

Chauffage au gaz et tout-à-l'égout.

Une maison pleine de charme, rénovée, offrant quatre chambres et un cadre de vie agréable, à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34049921)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 372 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Arras
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1655.00€ et 2239.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison de ville 112m2 à Arras
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    Maison de ville 112m2 Arras

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 18/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arras (62000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 372 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 655 € et 2 239 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.