Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Longjumeau au prix de 419 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1050768 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
126m2

Iad France - Francis Fernandes vous propose : LONGJUMEAU CENTRE VILLE - MAISON - T6 126 m² - GARAGE - LUMINEUX

Maison traditionnelle au centre de Longjumeau offrant une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 390 m², avec une exposition est / sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en 1965 et en très bon état général, elle se déploie sur 2 niveaux et propose 6 pièces dont 4 chambres, à quelques pas de la gare RER C.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour / salle à manger de 33 m², disposant d'une cheminée et qui donne directement sur la terrasse et le jardin exposé SE. La cuisine séparée, bien dimensionnée, bénéficie d'un agencement pratique. Une buanderie / bureau complète ce niveau.

À l'étage, un palier vaste dessert 4 chambres aux dimensions confortables, dont certaines profitent de placards intégrés. Une salle de bain et une salle d'eau indépendantes complètent cet étage, très pratique pour la famille au quotidien.

La maison profite d'un chauffage individuel au gaz naturel récent, elle dispose d'un double garage, d'une terrasse orientée plein sud et d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts.

La situation géographique est appréciable : la gare RER C se trouve à seulement 300 m à pied, l'école Georges Guynemer à 500 m et le collège Louis Pasteur à 1 km.

Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 419000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 419614441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34146687)

Partager

* 400 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 390 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Longjumeau
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3700.00€ et 4500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    419 000 €
    Maison traditionnelle 126m2 à Longjumeau
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison traditionnelle 126m2 Longjumeau

    vente
    419 000 €*
    Publiée le 02/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longjumeau (91160).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 390 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 419 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 400 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 700 € et 4 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.