- 1
- 29
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Poitiers au prix de 70 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.231315 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2
86000 POITIERS – 7 RUE DE PROVENCE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – APPARTEMENT T4 DE 88,59 M² – 3 CHAMBRES – 5ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – 1 GARAGE EN SOUTERRAIN – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN.
****** Cet appartement est libre de toute occupation. ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement situé au 7 Rue de Provence à Poitiers proche de l'IRSS de Poitiers. Cet appartement d'une surface de 88,59 m² se situe dans une résidence sécurisée avec un gardien. Cet appartement se situe au cinquième étage de cette résidence. Cet appartement de trois chambres est actuellement libre de toute occupation. Vous y trouverez un box de garage en souterrain.
Informations sur l'appartement :
- Surface de 86,98 m²
- Appartement T4 avec balcon
- 5ᵉ étage
- Chauffage + eau chaude gaz de ville
- Fibre optique
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Une entrée.
- Un séjour avec balcon.
- Une cuisine.
- Un dégagement qui dessert l'espace nuit.Vous y trouverez des espaces de rangements.
- Une première chambre.
- Une seconde chambre.
- Une troisième chambre.
- Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque.
- Une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble vasque et un espace buanderie.
- Des toilettes indépendantes.
Concernant les communs :
- Entrée dans la résidence sécurisée avec digicode
- Garage privatif en souterraine.
- Résidence avec un gardien.
Informations sur la copropriété :
Charges annuelles de copropriété (comprenant l'entretien des parties communes, du gardien, du chauffage et de la consommation d'eau) : XXXX €/an (dont XXXX € à la charge du locataire).
- Taxe foncière : 1 708 €.
Idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Cuisine : séparée
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Poitiers
Année de construction : 1971
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1 €
Procédure en cours : Oui
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
218
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
23
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
23
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 1990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 89m2 Poitiers
vente
70 000 €*
Publiée le 01/11/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Poitiers (86000).
Cet appartement offre une surface habitable de 89 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 15 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 70 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 430 € et 1 990 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 € par an, soit environ 0 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Oui, le syndicat des copropriétaires est concerné par une procédure. Le détail vous sera communiqué dans le cadre de l'information précontractuelle (loi ALUR).
Ce bien a été construit en 1971.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.