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Nouveau depuis 14 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Poitiers au prix de 79 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226021 · Mis à jour le 08/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2

86000 POITIERS – APPARTEMENT T2 53,32 m² – BALCON – PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ – DPE C – IDÉAL INVESTISSEUR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers cet appartement T2 de 53,32 m², situé dans une résidence sécurisée.

Il se compose d'une pièce de vie de 23 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre de plus de 13 m², d'une salle de bains, un débarras ainsi que de nombreux rangements.

L'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants manuels, d'un interphone et d'un chauffage collectif au gaz par le sol.

Une place de parking privative dans un espace fermé et sécurisé complète le bien.

Actuellement loué 636€ charges comprises, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif à Poitiers.

LES + :
– 53,32 m²
– Balcon
– Chambre de plus de 13 m²
– Nombreux rangements
– Parking privatif fermé et sécurisé
– DPE C / GES C
– Appartement actuellement loué
– Idéal investissement locatif

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Catherine GUILLON – Efficity.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 74 900 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.68 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz sol
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Poitiers
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630.00€ et 900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    79 900 €
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    Appartement 53m2 Poitiers

    vente
    79 900 €*
    Publiée le 08/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Poitiers (86000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 53 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 12e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 79 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.68 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 74 900 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 630 € et 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.