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CSF propose cet immeuble à Saint-Céré au prix de 129 470 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.940086 · Mis à jour le 06/11/2026
Immeuble
120m2

Iad France - Francis Petit vous propose : SAINT-CÉRÉ - BÂTIMENT - Environ 120 m² de surface habitable + environ 55 m² de local commercial

Au sein d'un petit immeuble de 2 niveaux à Saint-Céré, ce bâtiment de 120 m² représente une possibilité à saisir pour un projet de rénovation ou de reconversion.

Réparti sur 2 niveaux, l'ensemble offre un volume intéressant à réaménager selon vos besoins. L'état général nécessite des travaux, ce qui laisse toute latitude pour repenser entièrement la distribution intérieure et les finitions, en fonction du projet envisagé.
Un local commercial est déjà loué jusqu'en mai 2028, vous percevez un loyer

Le bien se situe plein centre ville avec toutes les commodités et services à proximité.
Une cave en sous sol complète l'ensemble et offre un espace de stockage.

Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez évaluer le potentiel de ce bien sur place.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129470 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 8470 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 899627913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34141571)

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* 121 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    255
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    71
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4000.00€ et 5470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    129 470 €
    Immeuble 120m2 à Saint-Céré
    En vente
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    Immeuble 120m2 Saint-Céré

    vente
    129 470 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Céré (46400).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 120 m².
    Non. Le prix affiché de 129 470 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 710 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 121 000 €.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 000 € et 5 470 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.