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Exclusivité
Nouveau depuis 17 heures

CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Claye-Souilly au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1060848 · Mis à jour le 01/11/2026

Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
92m2

Iad France - Pascal Crosnier vous propose : CLAYE-SOUILLY - BOIS FLEURI | MAISON T5 D'environ 92 m²

Dans le quartier recherché de Bois Fleuri, à proximité de la forêt, de la RN3, de la Francilienne et des commodités, découvrez cette maison évolutive à rafraichir de 1987 édifiée sur un terrain clos et paysager de 769 m².
Elle offre 4 chambres réparties sur deux niveaux, un séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une véranda, une salle d'eau et 2 WC indépendants. À l'étage, une pièce dispose des raccordements nécessaires à la création d'une seconde salle d'eau.
Atouts techniques : sous-sol total avec garage et atelier, possibilités de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un jardin paysager avec pergola végétale et une dépendance à rénover complète cet ensemble.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement verdoyant. À bientôt pour une visite ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 892318254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34141956)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 769 m2
Informations sur le lot
Localisation : Claye-Souilly
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 29/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Pavillon 92m2 à Claye-Souilly
    En vente
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    Pavillon 92m2 Claye-Souilly

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Claye-Souilly (77410).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 769 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.