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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Claye-Souilly au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1051672 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Marie-Hélène Da Costa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - CLAYE-SOUILLY - Maison familiale sans travaux, chambre de plain-pied, garage et dépendance de plus de 40 m²

Vous recherchez une maison familiale, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir ? Découvrez cette maison individuelle de 105 m² habitables (121 m² au sol), offrant 3 chambres dont une de plain-pied, un bureau et de nombreux espaces annexes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse véranda aménagée en salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un séjour traversant avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec rangements, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux, ainsi qu'une lingerie / dressing avec possibilité de créer une seconde salle d'eau.

La véranda bénéficie d'une climatisation réversible et la maison dispose d'un chauffage au gaz.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin paysager avec terrasse, potager et abri de jardin.

Un véritable atout supplémentaire : une dépendance / atelier de plus de 40 m², en excellent état, idéale pour le bricolage, les loisirs ou le stockage.

Un garage et une cour permettant de stationner trois véhicules complètent l'ensemble.

Située dans un environnement pavillonnaire agréable, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, avec les écoles maternelle et primaire accessibles à pied.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille !

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34096625)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 798 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Claye-Souilly
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2130.00€ et 2940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    355 000 €
    Maison 105m2 à Claye-Souilly
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    Maison 105m2 Claye-Souilly

    vente
    355 000 €*
    Publiée le 23/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Claye-Souilly (77410).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 798 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 130 € et 2 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.