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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Linas au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1024653 · Mis à jour le 01/11/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Lilian LOMBONI vous propose : LINAS - Proche Centre ville

Maison de construction traditionnelle très bien ENTRETENUE d'environ 90 m² habitables, datant de 2000, comprenant :
* Au rez-de-chaussée : entrée, SÉJOUR DOUBLE très LUMINEUX avec une cheminée insert donnant sur terrasse et jardin, cuisine US aménagée (plaque de cuisson, hotte, four), chambre, salle d'eau et wc.
* A l'étage : palier, 2 chambres, bureau (chambre enfant), salle de bains avec wc.

Possibilité de rentrer un véhicule sur le terrain de 607 m².
Grand vide sanitaire sous la maison faisant office de cave.

Électricité aux normes, fenêtres en double vitrage, chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir !
Secteur pavillonnaire CALME, proche du centre ville, commerces et écoles !

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian LOMBONI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34142802)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 607 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Linas
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1491.00€ et 2017.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    320 000 €
    Maison 90m2 à Linas
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    Maison 90m2 Linas

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Linas (91310).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 607 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 491 € et 2 017 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.