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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Thiais au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1056346 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Iad France - Joel Levy vous propose : THIAIS - MAISON - T5 102 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Cette maison de caractère datant de 1978, située à Thiais, offre une bonne exposition plein sud sur un terrain de 325 m² avec jardin. Développée sur 2 niveaux, elle propose 102 m² habitables dans un état général très satisfaisant, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour l'amener à son plein potentiel.

L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par une salle à manger, formant un espace de vie agréable et bien orienté. La cuisine séparée bénéficie d'un accès direct à la terrasse.
À l'étage, 3 chambres confortables complètent la distribution, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose d'un jardin privatif, d'un garage individuel offrant de bonnes capacités de rangement et de stationnement. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, équipée d'une VMC mécanique, d'un interphone et d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849678354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34142946)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 325 m2
Informations sur le lot
Localisation : Thiais
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    269
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1760.00€ et 2430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    495 000 €
    Maison traditionnelle 102m2 à Thiais
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    Maison traditionnelle 102m2 Thiais

    vente
    495 000 €*
    Publiée le 01/11/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thiais (94320).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 325 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 760 € et 2 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.