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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Thiais au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1050593 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
87m2

Iad France - Axel Vergnerie vous propose : À Thiais, cette maison vous offre de beaux volumes, de nombreux rangements et des annexes rares. Elle attend une nouvelle histoire, et le projet de rénovation qui va avec.

Bâtie sur sous-sol, sur une parcelle de 202 m², elle développe 87 m² habitables.

Au rez-de-chaussée surélevé, un double séjour lumineux de 32 m² est le cOEur de la maison. Il est complété par une cuisine indépendante de 10 m², une chambre, une salle d'eau, une buanderie de près de 8 m² et un WC séparé.

À l'étage, un espace ouvert de 15 m², idéal en bureau, coin lecture ou salle de jeux, dessert une grande chambre en deux parties, avec de nombreux rangements.

Le sous-sol compte parmi les grands atouts du bien : un garage de 18 m² avec fosse et deux niveaux de cave, dont un atelier de 25 m². C'est l'espace rêvé pour un bricoleur, un passionné de mécanique ou simplement pour stocker.

À l'extérieur, une terrasse de 20 m², une véranda, une cour et un petit jardin pour profiter des beaux jours.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau Atlantic de 2017, entretenue en septembre 2026, de doubles vitrages PVC et de volets roulants électriques.

À prévoir : la cuisine, la buanderie et la salle d'eau sont à rénover. Les travaux d'isolation des murs et des planchers vous permettront d'améliorer la performance énergétique et de personnaliser la maison à votre goût.

Le quartier : un secteur résidentiel de Thiais, proche des commerces, des écoles et des transports.

Bien libre de toute occupation, hors copropriété.

En résumé :
- Maison 5 pièces de 87 m², dont 2 chambres
- Double séjour de 32 m²
- Parcelle de 202 m² : terrasse, véranda, cour et jardinet
- Garage avec fosse, 2 niveaux de cave et atelier de 25 m²
- Pompe à chaleur, double vitrage PVC, volets électriques
- Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir
- Libre, hors copropriété

Taxe foncière : 1 206 € par an

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Vergnerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920784543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34107729)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 202 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thiais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    324
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2140.00€ et 2950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    330 000 €
    Maison 87m2 à Thiais
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    Maison 87m2 Thiais

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 25/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Thiais (94320).
    Cette maison offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 202 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 950 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.